信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。与很多理财方式不同,信托是国内唯一一种在实业、资本、货币三大市场灵活跨市场进行大类资产配置,构建不同收益风险特征的产品。
信托产品定义是:是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分的行为。
说的简单点,就是受人之托,代人理财。目前国内一共有68家信托公司可以开展信托业务,是国内最值钱的金融牌照,是下金蛋的鸡。信托公司有较为全面的资产管理能力,可以发放贷款,可以进行股权投资,还可以进行证券投资,购买债券等等。信托的投融资方式非常灵活,所以我国对于信托业设置较高的准入门槛。
信托公司主营的业务有八大版块业务分别是;银信通道类信托,证券投资类信托,股权质押类信托,基础设施类信托,资金管理类信托,房地产信托,私人股权投资信托,矿产能源类信托。对应的信托产品市面上比较常接触的有;房地产类的信托,政信类信托(基础建设类),工商企业类信托,资金管理类的信托。
以下为大家讲解常见的四大类信托:
基础设施类政信信托:指的是信托公司以受托人的身份通过信托的形式,接受委托人的资金,以自己的名义将信托的资金运用交通,通讯,能源,市政或者环境保护等基础设施类项目。为受益人的利益或者特定的目的进行管理或者处分的经营行为。基础设施类项目的资金最终会投向国家的基础设施建设,比如:修路,架桥,公园,水利污水处理等项目。
房地产类信托:以房地产项目或者其经验的企业为主要运用标地,对信托财产进行管理运用或处分的经营行为。房地产信托项目的资金一般都投向房地产楼盘的建设或者后期的卖房。
工商企业类信托:是指募集资金用于从事商品生产或提供服务的企业提供流动资金。
证券投资类信托:是指信托企业集中众多的客户资金,投资于多种有价证券的一个服务。把募集很多客户的资金投向于某一只股票或股票策略基金等。