手机版
您的位置: 首页 > 生活常识 >

工程造价是什么?一篇文章讲清楚

490次浏览     发布时间:2024-02-28 15:55:10    

工程造价期是指实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。


这些费用主要包括设备及工器具购置费、建筑工程及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。尽管这些费用在建设项目的竣工决算中,按照新的财务制度和企业会计准则核算新增资产价值时,并没有全部形成新增固定资产价值,但这些费用是完成固定资产建设所必需的。因此,从这个意义上讲,工程造价就是建设项目固定资产投资。


从承发包角度来定义,工程造价是指工程价格,即为建成一项工程,预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上,通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。在这里,招投标的标的可以是一个建设项目,也可以是一个单项工程,还可以是整个建设工程中的某个阶段,如建设项目的可行性研究、建设项目的设计,以及建设项目的施工阶段等。



一,基本职能:


1.评价职能


工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就必须利用工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。


2.调控职能


国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的,对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。这些都要用工程造价为经济杠杆,对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。


3.预测职能


无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据,同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算,既为投标决策提供依据,也为投标报价和成本管理提供依据。


4.控制职能


工程造价的控制职能表现在两方面:一方面是它对投资的控制,即在投资的各个阶段,根据对造价的多次性预算和评估,对造价进行全过程多层次的控制;另一方面,是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。


二,具体内容:


按工程不同的建设阶段,工程造价具有不同的形式:


1.投资估算

投资估算是指在投资决策过程中,建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料,采用一定的方法,对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。


2.设计概算

设计概算是指在初步设计阶段,在投资估算的控制下,由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料,编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。


3.修正概算

在技术设计阶段,随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动,初步设计概算也作相应调整,即为修正概算。


4.施工图预算

施工图预算是指在施工图设计完成后,工程开工前,根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。


5.工程结算

工程结算是指承包方按照合同约定,向建设单位办理己完工程价款的清算文件。


6.竣工决算

建设工程竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价文件和投资效果的文件,是竣工验收报告的重要组成部分,是基本建设项目经济效果的全面反映,是核定新增固定资产价值,办理其交付使用的依据。

相关文章

  • 2024-09-19 10:31:34
  • 2024-09-19 10:16:31
  • 2024-09-19 10:01:26
  • 2024-09-19 09:46:23
  • 2024-09-19 09:31:37
  • 2024-09-19 09:16:24
  • 热门文章
    义务兵退伍贷款怎么贷?超详细申请攻略
    新婚姻法离婚财产分割有什么规定
    省委书记多少岁退休 ?看完你就知道了
    医疗机构执业许可证的申请条件是哪些?
    产假和陪产假是什么?一起来看看吧
    【政策解读】投标人公平竞争原则的重要性
    什么是倾销?反倾销调查:我国连续23年位居榜首,为什么中国企业备受打压?
    消费者保障服务 :构建和谐市场的关键"
    老人过世了,房产如何继承过户?教给你3个步骤,4种方法
    二手房过户手续费需要交哪些
    最新文章
    花木兰最强出装及铭文(花木兰练到什么地步能出关?)
    如果单从全分段和中分段的数据来看,木兰的确表现一般,但大家都应该知道,木兰这种英雄,从来都只属于高端局,因为操作难,门槛高,上限也高,普通玩家拿了但玩不好的大有人在,你不能指望这样一个操作拉满的英雄在低分段中胜率很高的是吧。木兰高端局还行吗?版本大环境调整,我觉得没有太多影响到木兰的状态,尤其在这个
    · 花木兰最强出装及铭文(花木兰练到什么地步能出关?)
    · 双层玻璃打孔简易方法(玻璃打孔用什么钻头,玻璃打孔怎样防止玻璃碎)
    · 雄安新区在哪里的位置(雄州----雄安新区)
    · 广西大专推荐(广西十大最好的专科学校)
    · 科目二练车多少小时可以考试(驾驶证考试,科目2练车多久才可以考试)
    · 栾川哪个景点最好玩人少(洛阳这个4A景区适合夏季避暑)
    · 去巴厘岛要准备什么物品(关于去巴厘岛,你必须要知道的几件事)
    · 电子驻车和电子手刹的区别(电子手刹和自动驻车的区别)

    网站内容来自网络,如有侵权请联系我们,立即删除!
    Copyright © 恩格百科 琼ICP备2023007320号-5