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小区车位产权界定及收益归属
要解答这些问题，有必要对住宅小区中车位的类型进行详细梳理，并在此基础上厘清其产权归属，进而探讨各项费用收取的合理性和应有的用途。一、住宅小区车位的类型普遍而言，依据物理空间为基础进行划分，住宅小区的车位大致分为上图类型（此外，当前各大商场多采用机械车位，鉴于其与传统车位差异较大，本文暂不作探讨）：1
2024-07-14 13:00:29
代孕违法吗有什么后果，莫把孕育当做一场交易
最近，很多生殖中心备受“黑中介”的困扰。在候诊区，有时会突然飞来小卡片;有时一低头，就会发现连椅子侧面都贴满了小广告;甚至连如厕时都会看到厕所门上贴满的广告!这种情况给人们带来了很多不便和困扰。根据《人类辅助生殖技术管理办法》第三条的规定，人类辅助生殖技术的应用应当在医疗机构中进行，以医疗为目的，并
2024-07-14 12:45:29
不可抗力条款适用范围及法律后果
不可抗力的概念被认为源于罗马法，在发生不可预见或者不可预防的事件，致使物品灭失或者给付不可能时，债务人可以获得免责。这一规定亦被后世大陆法国家的立法沿用。在大陆法系国家，不可抗力是法定免责事由，不论当事人是否有约定，当事人都可以援引不可抗力予以抗辩。不可抗力独立于人的行为之外，不受当事人意志支配，是
2024-07-14 12:30:32
跳单是什么意思？法律风险要看清
什么是“跳单”？就是在二手房买卖或房屋租赁交易中，一方或双方为了规避、减少支付中介费，绕过中介私下交易的行为。近年来，随着买房需求日益上涨，“跳单”现象频繁发生，因“跳单”引起的法律纠纷也越来越多。市南法院为您讲解一起典型案例，向您详细阐释“跳单”行为的法律认定。本案由陈玉秀团队承办。【案情简要】某
2024-07-14 12:15:30
间谍举报电话，请拨打12339！
境外间谍情报机关多采用哪些手段对我国展开网络攻击呢？国家安全机关介绍，境外间谍情报机关对我国实施网络攻击渗透行动的方式多样。或组建专门机构力量、成立“掩护公司”、研发专业手段对我国直接实施，或通过“幕后操控”“服务外包”等方式指使专业公司机构、黑客组织实施，或通过“购买”数据、漏洞、工具等方式拉拢引
2024-07-14 12:00:38
人的不安全行为和物的不安全状态分别有哪些？怎么防？
酿成安全事故发生的原因主要有人的不安全行为、物的不安全状态、环境的不安全因素和管理缺陷四个方面。预防事故需要加强人的不安全行为、物的不安全状态管理。人的不安全行为有哪些？不安全行为是指造成人身伤亡事故的人为错误。包括引起事故发生的不安全动作，也包括应该按照安全规程去做，而没有去做的行为。不安全行为反
2024-07-14 11:45:33
工地小品-----环刀法测定压实度
一、实验器材环刀、环盖、定向筒、天平（感量0.1g）、小铁锹、修土刀、毛刷、凡士林及测定含水量设备。二、实验步骤1.擦净环刀，称取环刀质量m2 ，准确至0.1g。2.在试验地点，将面积约30cmx 30cm的地面清扫干净。并将压实层铲去表面浮动及不平整的部分，达到一定深度，使环刀打下后，能达到要求的
2024-07-14 11:30:37
如何成立一家建筑施工劳务公司，手把手教你 满满的都是干货
一、注册公司成立建筑施工劳务公司的第一步，首先要先取得营业执照。企业想要申请营业执照，首先要准备好以下几点：1.建筑施工劳务公司的办公地址，其中包括房产证复印件、租赁合同等材料。2.为了防止重复，至少提前准备好5个注册公司的名字，其中避免同行业同字号以及不当用词。3.建筑施工劳务公司的注册资本至少要
2024-07-14 11:15:28
金融法中的合同违约责任：你敢不履行？后悔都来不及！
金融法是一门研究金融活动中的法律问题和法律规律的学科。在金融交易中，合同违约是一种常见的法律纠纷。本文将从金融法的角度，结合合同违约的实例，阐述合同违约责任的判定标准和法律后果。我们来了解一下什么是合同违约。合同违约是指当事人在合同履行过程中，未按照约定的条件、期限或者方式履行义务，致使合同目的不能
2024-07-14 11:00:25
离职正确手续你真的知道吗？有关档案
在步入社会后我们不免要经历辞职，可有的企业办理辞职手续非常繁琐，并且时间还很长，甚至需要审批办好后将近一个月。如果涉及到户口、档案、社保转移更加复杂，那么辞职的正确手续你知道应如何办理吗？有辞职打算的员工需准备书面申请书，规格为A4纸大小并签字，内容中写明辞职原因，建议简要写明，这样领导会审批的快一
2024-07-14 10:45:28
建筑工程栏杆高度多少才合规？
建筑工程中，栏杆防护高度是个很基本但也很容易混淆的问题，但只要熟悉规范要求，做好归纳和总结，就是一个很简单的事情。一、涉及防护高度的几个数字：1、“1.05”（1）阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处，当临空高度在24.0m以下时，栏杆高度不应低于1.05m。（注：参见《民用建筑
2024-07-14 10:30:44
如何办签证去美国，小白必看！
　　以下是一份超详细的攻略，以帮助您了解办理签证的流程和注意事项。　　确定签证类型：　　首先，您需要确定您计划前往美国的目的和停留时间。美国签证类型众多，包括旅游签证(B签证)、学生签证(F签证)、工作签证(H签证)等。每种签证类型都有不同的申请要求和限制条件。根据您选择的签证类型，准备好所需的文件
2024-07-14 10:15:42
超详细！民间借贷利息计算标准一览！
关于民间借贷中的利息计算，最高人民法院在《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中进行了比较详细的规定，但是如果不谙其中计算原理，可能会得出迥然不同的结论，自然带给当事人的结果也会大相径庭，故为方便且快捷掌握其中要点，本文从如下三个角度对利息的算法进行了总结。1、民间借贷期内利息（1）双方约定
2024-07-14 10:00:30
如何找到一家的正规司法鉴定机构？
第一，介绍何为司法鉴定。 司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。一般人民群众涉及的司法鉴定服务主要有伤情鉴定、伤残鉴定、亲子鉴定等业务范畴。而司法鉴定服务必须由相关领域的司法鉴定人依托司法鉴定机构完成相关司法鉴定活动，司法鉴定
2024-07-14 09:45:30
干工程几十年总结的竣工结算经验及技巧
竣工结算，是项目或各分项竣工验收后的最终总结，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。以下从四个
2024-07-14 09:30:30
办结婚证需要什么衣服？这么穿很美丽！
结婚证的办理代表了法律层面上的夫妻关系，办理结婚证要按照既定流程来进行。领证时，新人们为了拍摄出来的照片美观好看，会在自身的服饰和打扮上下功夫。那么穿什么衣服才能让小红本上的自己美美的呢？经典穿法：1、白衬衫：因为新人们的照片背景底色通常是红色，白衬衫的版型设计非常稳重，而白色与红色的碰撞也会让拍出
2024-07-14 09:15:35
未婚生子，养育子女只是女方的责任？法律规定：生而不养小心坐牢
先来看一则最新案例：小李在朋友的介绍下认识了男友梁某，相处了一段时间跟男友也已经到了谈婚论嫁的阶段，双方正式同居。谁知后来双方家庭却因为彩礼嫁妆的问题产生了分歧，几次争吵不欢而散。结局以小李和梁某分手告终，不久后小李却发现自己怀孕两个多月了，由于身体原因终止妊娠的话很难再怀孕，几番思想挣扎后小李还是
2024-07-14 09:00:31
土壤检测45项包括什么？为什么土壤检测非做不可
人类依靠农作物生存，而农作物则需要土壤的孕育。土壤为农作物提供养分、水分，是农作物生长的基本要求。但随着工业化生产进程的推进，大量重金属、农药化肥产生污染，甚至还有工业固体废物、危险废物的违规处置，否对土壤质量造成了严重的损害。而土壤的污染，又会在农作物中累积，并通过食物链进入人体，最终将危害反作用
2024-07-14 08:45:30
什么叫做“米兰达警告”？它是如何形成的？最后的结局如何
什么叫做“米兰达警告”？在警方逮捕嫌疑犯后，通常都会说这么一番话语~“你有权保持沉默，否则你所说的一切都将可能被作为法庭上对你不利的证据；你有权利在接受警察讯问之前委托律师，你受讯问的全程都可以要求律师在场；如果你付不起律师费，在讯问之前可以免费为你指定一名律师；如果你决定在没有律师陪同的情况下接受
2024-07-14 08:30:33
假离婚多久后可以复婚？需要什么手续？
随着房屋限购政策的出台，许多年轻的夫妻选择利用法律的漏洞，假离婚来获得购房的资格，因此，就会去办理离婚手续，而这种非本意的离婚，复婚时间相信很多人都想知道。网友咨询：我和我老公假离婚，请问假离婚多久后可以复婚？律师解答：一旦办理离婚手续，就是离婚，没有真假之分。你想复婚，得你的前夫自愿才行。律师解析
2024-07-14 08:15:34
带您了解《民法典》中的劳动保护
2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，宣告中国“民法典时代”正式到来，2021年1月1日民法典已正式生效实施。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。下面，我们来看看民法典中与劳动者
2024-07-14 08:00:42
净资产计算公式是什么？ 企业净资产减少的原因分析
企业净资产减少的原因答:一、可能是由于市场信心不足,市价代表市场心态,所以市价可能低于净资产.二、净资产的统计口径有时也会有偏差 股票市价低于每股净资产,这说明股票肯定出了问题.为什么有的股票市价高出净资产几倍呢?因为人们看到了这只股票的未来,也就是人们买的是公司的未来价值..股票价值低于每股净资产
2024-07-14 07:45:34
交强险合同怎么签？交强险四种损失不赔偿合同具体条款
交强险合同怎么签呢？一、订立交强险合同应当采取书面形式交强险合同的条款是保监会制定的机动车交通事故责任强制保险条款与投保单、保险单、批单和特别约定共同组成。凡与交强险合同有关的约定，都应当采用书面形式。二、投保人投保交强险时应向保险公司告知哪些重要事项？投保人投保时，应当如实填写投保单，向保险人如实
2024-07-14 07:30:28
食品卫生法如何推行色标管理提升餐饮后厨环境卫生管理水平？
一、实施背景近年来，我国餐饮业规模持续扩大，成为国内消费市场重要力量，在稳增长、促消费、增就业等方面发挥着重要作用。餐饮业“量”的快速发展也带来“质”的参差不齐，部分食品从业人员安全意识淡薄，操作不规范，交叉污染情形严重；餐饮具清洗消毒不到位，敷衍了事。上述种种问题存在很大安全隐患，极易造成食品安全
2024-07-14 07:15:28
IPO，关联交易——最新关联方交易详解！
挂牌上市相关规定基本都要求根据《公司法》、企业会计准则及中国证监会有关规定披露关联方、关联关系和关联交易。ps：相关规定包括信批与格式准则第1号（主板招股说明书）、28号（创业板招股说明书）、41号（科创板招股说明书）与46号（北交所招股说明书）以及公开转让说明书内容与格式指引（新三板）。但公司法定
2024-07-14 07:00:49
航班为啥会延误？业内总结五大原因
经常坐飞机出行的朋友，都或多或少地遇到过航班延误的状况。不管出于什么原因，都会耽误大伙的出行时间，乘客焦急的心理都能理解，但大家经常忽略，航班到底为什么会延误。接下来，我们就来详细地了解一下。原因一：天气因素由于一些不可抗力的天气因素，比如雷、雨、雾等导致航班延误的现象最为常见。这里的天气原因，要结
2024-07-13 18:30:45
投标保证金比例是投标项目的估算价还是投标价呢？
投标保证金是指投标人在参与投标过程中需要缴纳的一定金额作为保证金。它的目的是确保投标人的认真参与和履行合同的义务。关于投标保证金的计算方式，一般有两种常见的方法。第一种方法是按照投标项目的估算价来计算。在这种情况下，投标保证金的金额是投标项目的估算价的一定比例。通常，这个比例可以根据具体的招标文件或
2024-07-13 18:15:36
个体工商营业执照如何办理？
营业执照办理具体流程：1、登录山东政务服务网2、选择“企业开办一窗通”平台3、使用个人身份证件进行账号注册、登录4、选择个体工商户模块5、进行个体工商户设立名称自主申报6、个体设立材料填报7、材料填写完成后提交申请，等待工作人员预审。
2024-07-13 18:00:38
企业并购，怎么防止“买贵了”？
所谓企业并购，就是一家公司（并购方B）去收购另一家公司（标的企业A）的股票或者资产。说穿了，和买东西差不多，因此，最最重要的问题，当然就是“定价”。标的企业A到底值多少钱，尤其是抛开外在水份，让它的内在价值呈现出来，这是仁者见仁智者见智的事情。这个最难的问题，在资本市场上，基本属于玄学。站在并购方B
2024-07-13 17:45:38
经济学基础——公共物品和公共资源
为了能够更好的理解股市、期货的变化规律，我们有必要学习经济的一系列知识。大部分人不能很好的从市场获利的原因在于不能理解和感知经济发展的周期。学习经济学可以更好的帮助我们把握市场变化的周期和节奏，分析宏观和微观经济活动对市场的影响等。作者也是一名市场短线投机客，但我始终坚持认为短线投机与经济周期息息相
2024-07-13 17:31:06
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在驾驶证考试的所有科目里，我们会发现科目二相对来说会更难一些，我们可以从它的通过率也可以看得出来。当然驾驶证考试并不是某个科目可以决定所有，其它科目也是不能小看，比如说科目一和科目四的考试内容就会有些重叠，如果觉得科目一有些困难通过的话，也要小心科目四可能会更有难度。科目二和科目三则是实践考试，所以
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